Les acteurs de la mise en œuvre des travaux : AMO - architecte - experts techniques - coordinateur de sécurité

Description de la formation

Un enjeu essentiel pour tout bureau de syndic :

Lorsqu’une copropriété décide d’entreprendre des travaux, le rôle du bureau de syndic ne se limite pas à coordonner les devis et à suivre le chantier. Il s’agit avant tout de savoir identifier clairement les compétences, responsabilités et obligations de chaque intervenant, afin de garantir la conformité juridique et la sécurité du projet.

Le syndic doit veiller à ce que chaque acteur agisse dans le respect de son rôle :

1. L’architecte, responsable de la conception et du contrôle de la conformité des travaux
2. Le coordinateur sécurité-santé, chargé de prévenir les risques d’accident sur le chantier ;
3. L’entrepreneur, tenu de respecter le cahier des charges, les normes techniques et les délais ;
4. Le bureau d’études ou l’expert, garant de la pertinence des solutions techniques proposées ;
5. L’ACP, maître d’ouvrage collectif, qui prend les décisions et supporte les coûts.