Le syndic - la fin de la qualification de couteau suisse

Description de la formation

La gestion des travaux en copropriété constitue un pilier essentiel de la mission du syndic. Elle engage la pérennité de l’immeuble, la sécurité des résidents, mais aussi la bonne gestion financière de la copropriété. Pour être efficace, le syndic doit conjuguer compétences techniques, maîtrise du cadre juridique et qualités humaines.

Il est à la fois gestionnaire, médiateur, coordinateur et garant du respect des décisions collectives ,cette énumération est non limitative.

Cette formation de deux heures a pour objectif de doter les syndics des outils nécessaires pour mener à bien un projet de travaux, de l’identification du besoin jusqu’à la réception du chantier. Elle propose une approche complète, structurée et opérationnelle, tout en s’inscrivant dans le strict respect du cadre légal (loi du 30 juin 1994 et ses réformes), du règlement de copropriété et des résolutions adoptées en assemblée générale.

Le contenu aborde les fondamentaux : types de travaux (entretien courant, gros œuvre, amélioration), obligations de maintenance, diagnostics techniques, planification budgétaire, rédaction d’un cahier des charges, consultation des entreprises, mise en concurrence, analyse des devis, préparation de l’assemblée générale, gestion du vote selon les majorités applicables, suivi du chantier, jusqu’à la réception des travaux.

Au-delà des aspects pratiques, la formation met l’accent sur les qualités essentielles du syndic : capacité à anticiper, rigueur, sens de l’écoute, aptitude à informer et à convaincre les copropriétaires, tout en maintenant une posture neutre et responsable. En assumant pleinement ce rôle, le syndic devient un véritable pilote de projet, garant de la bonne conservation de l’immeuble et de la transparence dans la gestion des fonds.

Cette session est une opportunité de renforcer sa posture professionnelle et de sécuriser chaque étape d’un projet travaux, au service de l’intérêt d'une collectivité.