Le recouvrement de charges : le nerf de la guerre dans la mission de syndic

Description de la formation

Disposant de tous les pouvoirs nécessaires en sa qualité de représentant légal de l’Association des Copropriétaires, le syndic a l’obligation d’agir sans délai pour assurer le recouvrement des charges impayées. Cette mission, prévue par l’article 3.88 du Code civil, constitue l’un des fondements de la bonne gestion financière de la copropriété.

Chaque retard de paiement fragilise la trésorerie commune et compromet la réalisation des travaux, l’entretien des équipements ou le règlement des fournisseurs. Le syndic ne peut donc rester inactif : il doit intervenir rapidement et méthodiquement, d’abord par des rappels amiables, puis, le cas échéant, par mise en demeure ou procédure judiciaire.