L'assemblée générale - l'évènement de l'année

Description de la formation

L’Assemblée Générale (AG) est l’organe souverain de la copropriété.

Une fois par an, elle réunit l’ensemble des copropriétaires pour décider de la gestion, des travaux, des finances et du fonctionnement de l’immeuble.

C’est un véritable parlement miniature, où chaque millième compte et où se croisent intérêts individuels, responsabilités collectives et loi stricte.

Le syndic y présente ses rapports (financier, technique, sinistres), soumet les budgets, demande quitus et exécute les décisions adoptées. Le président de séance veille à l’ordre des débats, le secrétaire rédige le procès-verbal, et les scrutateurs contrôlent les votes. Mais au-delà des procédures, l’AG est un lieu de tensions, de débats… et parfois de réconciliation.

Bien menée, elle renforce la confiance et la transparence. Mal préparée ou mal gérée, elle peut devenir un champ de bataille, semer la méfiance et entraîner contestations judiciaires.