Ce que doit savoir un courtier sur le fonctionnement d'une Copropriété - de quoi informer ses clients acquéreurs

Description de la formation

Le courtier immobilier occupe une position stratégique dans le processus de vente d’un lot en copropriété.

Bien au-delà de la simple mise en relation entre vendeur et acquéreur, il est le premier relais d’information entre la copropriété existante et le futur copropriétaire. Les données qu’il transmet — état des charges, fonds de réserve, sinistres, travaux votés, contentieux éventuels, règlement de copropriété — sont essentielles pour garantir un achat éclairé et transparent.

Une communication incomplète ou erronée peut fragiliser la relation de confiance et générer des litiges dès l’entrée dans la copropriété. À l’inverse, un courtier bien informé et rigoureux facilite une intégration harmonieuse du nouvel acquéreur, conscient de ses droits et obligations. En agissant ainsi, il contribue à la bonne gouvernance de l’immeuble et à la sérénité des relations entre copropriétaires, syndic et conseil.